Консалтинговая группа
 Оценка недвижимости
 Оценка имущества
 Оценка финансовых активов
 Оценка ущерба
 Инвестиционный консалтинг
 Промышленная безопасность

Адрес центрального офиса:
г. Москва, 
ул. Большая Почтовая, 
д. 55/59, стр. 1, офис 467
тел./факс: (495) 995-80-12


  Главная / Глоссарий
А | Б | В | Г | Д | Е | Ж | З | И | К | Л | М | Н | О | П | Р | С | Т | У | Ф | Х | Ц | Ч | Ш | Щ | Ы | Э | Ю | Я | 
  • Износ по компонентам
  • износ, оцениваемый путем разбивки капитального актива на отдельные части, такие как крыша, ковровое покрытие полов, фундамент, каркас, оборудование. Затем по каждому компоненту определяется сумма износа.
  • Износ устранимый
  • есть износ или устаревание, устранение которого является экономически оправданным, поскольку ожидаемое увеличение полезности рассматриваемого объекта собственности, а стало быть и его стоимости, не меньше затрат на устранение износа.
  • Износ физический
  • есть потеря стоимости, вызванная изнашиванием объекта в процессе эксплуатации и природного воздействия.
  • Износ физический неустранимый
  • вызван естественным процессом старения. Данный вид износа рассчитывается от остаточной стоимости здания или сооружения (за вычетом исправимого физического износа), пропорционально отношению фактических и нормативных сроков службы.
  • Износ физический устранимый (отложенный ремонт)
  • понимается потеря стоимости из-за потенциальных затрат типичного покупателя на ремонт зданий или сооружений, имеющих явные повреждения или дефекты.