|
|
 Главная /
Глоссарий |
|
Глоссарий
А | Б | В | Г | Д | Е | Ж | З | И | К | Л | М | Н | О | П | Р | С | Т | У | Ф | Х | Ц | Ч | Ш | Щ | Ы | Э | Ю | Я | - Износ функциональный
- есть потеря стоимости, вызванная несоответствием проекта, материалов, строительных стандартов, качества дизайна современным требованиям.
- Износ функциональный неустранимый
- вызывается недостатками и <сверхулучшениями>. Недостатки, вызывающие неисправимый функциональный износ, включают: элементы, не включенные в стоимость нового строительства, но которые должны быть; элементы, включенные в стоимость нового строительства, но которых быть не должно.
- Износ функциональный устранимый
- вызывается: недостатками, требующими добавления элементов; недостатками, требующими замены или модернизации элементов; <сверхулучшениями>. Устранимый функциональный износ измеряется издержками на его устранение.
- Износ экономический (внешний)
- есть потеря стоимости, обусловленная влиянием внешних факторов. Под внешними факторами подразумевается экономическое местоположение, транспортная доступность, условия рынка, экологическая ситуация, нормативно-законодательная база и т.д.
- Имущество
- объекты окружающего мира, обладающие полезностью и находящиеся в чьей-либо собственности. Как юридическое понятие имущество представляет собой совокупность подлежащих денежной оценке юридических отношений, в которых находится данное лицо.
|
 |
|
 |
|
|
|
Оценка недвижимости