Консалтинговая группа
 Оценка недвижимости
 Оценка имущества
 Оценка финансовых активов
 Оценка ущерба
 Инвестиционный консалтинг
 Промышленная безопасность

Адрес центрального офиса:
г. Москва, 
ул. Большая Почтовая, 
д. 55/59, стр. 1, офис 467
тел./факс: (495) 995-80-12


  Главная / Глоссарий
А | Б | В | Г | Д | Е | Ж | З | И | К | Л | М | Н | О | П | Р | С | Т | У | Ф | Х | Ц | Ч | Ш | Щ | Ы | Э | Ю | Я | 
  • Корректировки (поправки) (adjustments)
  • используются в подходе к оценке на основе прямого сравнительного анализа продаж. Прибавляемые или вычитаемые суммы, принимающие во внимание различия между сопоставимыми и оцениваемыми объектами.
  • Коэффициент (ставка) капитализации
  • коэффициент пересчета будущих доходов (имеется ввиду чистый операционный доход см. - Чистый операционный доход) от объекта недвижимости к текущему моменту при условии, что поступление доходов носит регулярный характер и их величина существенно не изменяется.
  • Коэффициент абсолютной ликвидности
  • показывает удельный вес наиболее ликвидных активов в текущих обязательствах. Рассчитывается как отношение: (Денежные средства + Краткосрочные финансовые вложения)/(Итог по разделу V Краткосрочные пассивы - Доходы будущих периодов - Резервы предстоящих расходов).
  • Коэффициент автономии
  • относится к коэффициентам финансовой устойчивости предприятия. Показывает удельный вес собственных средств в общей сумме источников финансирования. Рассчитывается как отношение: Итог по разделу III <Капитал и резервы>/Баланс.
  • Коэффициент дисконтирования
  • коэффициент, используемый для преобразования будущих значений стоимости в текущую стоимость.